Az építési vállalkozók szerint lehetne olcsóbb lakásokat építeni

Az építőipar jelentős részét helyzetbe hozza a kormány által bejelentett új gazdaságpolitikai akcióterv – mondta az InfoRádióban Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnöke.

Olcsóbb magyar anyagokból akár 20 százalékkal is olcsóbb lehet egy lakás. 

A múlt héten bejelentett kormányzati gazdasági ösztönzőcsomagon belül több, lakásüggyel kapcsolatos téma szerepel, amelyet az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) nagyon szorgalmazott. Ilyen a fiataloknak szóló lakásprogram a megfizethető lakások kategóriájával, ilyen a vidéki otthonfelújítási program, mert a kistelepüléseken tömegesen vannak nagyon rossz minőségű lakások. Ilyen még a lakhatási támogatás adókedvezménye, illetve az 5 százalékos áfakulcs fenntartása az új ingatlanok esetében.

Ez utóbbi ügyben kiderült, hogy novemberben, az aktuális áfatörvény-módosítással törvénybe írhatják, hogy 2026 végéig lehet jogerős építési engedélyt kérni vagy bejelentést tenni, hogy 2030-ig 5 százalékos áfával épülhessen egy ház.

Szintén szorgalmazta az ÉVOSZ, hogy a lakásépítési hajlandóság fellendüléséhez a hitelkamatok érjék el az 5 százalékos, vagy az az alatti szintet – e tekintetben tárgyalásokat folytat a gazdaságfejlesztési miniszter a kereskedelmi bankokkal.

Mindez több módon is segítheti a fiatalok lakáshoz jutását. Egyrészt, ahol tömegesen épülnek új lakások, például Budapesten, ott jellemzően prémium minőségűek készülnek, prémium árakkal. A megfizethető lakás az ÉVOSZ véleménye szerint jó lakhatást biztosít, de valamivel olcsóbb anyagokból, ami által akár 20 százalékkal is olcsóbb lehet egy lakás. Ez elsősorban azzal valósítható meg, hogy több magyar alapanyagot használnak fel.

„Az importtermékek mindig drágábbak, ráadásul az importnál megvan a veszélye a forint gyengélkedésének is, ezért olyan lakások lennének jók, ahol az importkitettségi hányad alacsonyabb a jelenleg átlagos 48 százaléknál. Vagyis már a tervezőasztalon össze lehet rakni egy olcsóbb konstrukciót” – mondta az Koji László. Hozzátette: mindemellett a fiatalok lakásvásárlásához szükséges lesz a hitel, de itt is lehet előrelépés az intézkedések révén.

Fotó: Pixabay